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Centro de Formação Profissional Paulo César Dias de Souza Projeto Integrado: Ênfase em Gestão Imobiliária Belo Horizonte, 09 de dezembro de 2010. DAFLAS ALEXANDRE DA CRUZ PROJETO INTEGRADO : IMOVEIS PERSONALIZADOS Pojeto referente a imobiliaria de atendimento personalizado com imoveis exclusiv OF4 nescessidade do clie Swip to view next page nova classe media e rgent economico brasileiro Técnico em Transaçõ da vontade e jeto voltado para Ionarios do milagre ado no Curso imobiliário — no Centro de Formação Profissional Paulo César Dias de Souza.

BELO HORIZONTE 16 DE MARCO 2011 índice Introdução . 03 2 Apresentação do Projeto . 3 -lal Studia 04 Referências Bibliográficas . 23 9 Anexos 24 NTRODUCAO O Brasil vive uma nova pespectiva economica . As baixas taxas de inflação, os novos conceitos que permeiam os meios empresariais — de qualidade, competitividade e produtividade – e o encaminhamento de reformas estruturais conduzem de forma gradativa à estabilização, que por sua vez irão ocasionar a redução gradual das taxas de juros, viabilizando investimentos e aplicações de longo prazo.

Neste cenário insere-se o SFI – Sistema Financeiro Imobiliário – que Virá suceder o Sistema Financeiro da Habitação (SFH), ampliando-o com a introdução de novos instrumentos de captação de recursos e a criação de um mercado capaz de dar liquidez aos créditos imobiliários. Neste segmento de mercado, além dos instrumentos de captação, o SFI conta com um leque de alternativas para as aplicações de seus recursos.

A criação das empresas Hi ecuritizadoras marca 2 financiamento imobiliário deverá estar estruturalmente emelhante ao mercado americano,somente estrutural gracas ao FHC ele criou um sistema que o governo tem um controle do mercado mas que funciona livre e nao causa a temida bolha ou seja, teremos as Companhias Securitizadoras e, como geradoras de negócios, Companhias Hipotecarias.

Os bancos em geral serão clientes destas empresas, que terão a especialização e as fontes de prospecção. As Companhias Hipotecárias interagirão com bancos, investidores e securitizadores, criando um ambiente propicio ao desenvolvimento de derivativos no mercado de apitais ou seja aumentamos nosso capacidade de credito e seguranca do credito.

O novo Sistema de Financiamento Imobiliário traz novas modalidades operacionais, que se vislumbrarmos em cifras gigantesca e uma capacidade impressionante de crescimento isso tudo devido ao milagre fianceiro Brasileiro No Brasil, o SFI pretende instituir um mercado secundário de hipotecas, através de instrumentos de captação de longo prazo, cuja aceitação pelo mercado, será reforçada pelo novo mecanismo de alienação fiduciária para a garantia dos inanciamentos imobiliários que lastreiam os titulos emitidos.

Ele possibilita a execução muito mais ágil do que no instituto da hipoteca. O Brasil está às vésperas de uma explosão de crescimento no setor imobiliário. Existe demanda tanto no segmento habitacional como no comercial. E ai que surge a personal imoveis o corretor deixa de ser um simples vendedor um simples mediador e sim um operador de valores tanto emocional como finan 3 simples vendedor um simples mediador e sim um operador de valores tanto emocional como financeiro surge a coroacoa do onsultor imobiliario.

APRESENTACAO IMOVEIS PERSONALITA NOME : Imoveis Personalita ORIGEM: Italia TRADUCAO : Personalidade OBJETIVO DO NOME: E dizer que voce pode achar aqui imoveis com a sua cara com sua personalidade com seu estilo de vida LOGO MARCA : O CONCEITO DA LOGOMARCA E e dar um ar de modernidade e dinamismoa um mercado que esta evoluindo constantimente e que exije personalizacao no atendimento. Ou seja aqui trabalhamos para superar seu desejo.

LOCALIZACAO : Em uma das areas mais nobres de Belo Horizonte e Nova Lima onde se ve o crescimento latente do mercado onde desejo de todos morar no Vila da Serra DIFERENCIAL : A Imoveis Personalita se difere das outras por ser uma empresa de espirito jovem e descolada pois o que mais importa e ter personalidade por isso todos os imoveis sao cuidadosamente selecionados onde a busca MOVEIS PERSONALITA SE DIFERE DAS OUTRAS IMOBILIARIAS POR SER UMA EMPRESA DE ESPIRITO JOVEM E DESCOLADA POIS O QUA MAIS IMPORTA E TER PERSONALIDADE POR ISSO TODOS OS MOVEIS SAO CUIDADOSAMENTE SELECIONADOS E A BUSCA PELO IMOVEL IDEAL E LEV ONDE FAREMOS DE TUDO