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Aluno: Julio Cйsar Alexandrino RA 2228535700 OFS p гo de Projetos Mуdulo — Avaliaзгo de Projetos de Risco Semestre – 20 Ano – 2012 dos riscos consiste em determinar os riscos que podem afetar o projeto e documentar suas caracterнsticas. Ao identificar os riscos, elimina-se o fator surpresa, aumentando assim a eficбcia e a eficiкncia ao tratar as consequкncias.

A identificaзгo dos riscos й interativa porque novos riscos podem ser conhecidos conforme o projeto se desenvolve e devem ser acompanhados durante todo seu ciclo de vida. Apуs a identificaзгo os riscos devem ser analisados quanto а probabilidade de ocorrкncia dos eventos associados a esses riscos. A avaliaзгo precisa ser feita para as principais dimensхes dos riscos que sгo o escopo que esta relacionada a qualidade o prazo e o recurso (orзamento).

Quando os riscos forem detectados devemos implantar as medidas para eliminб-los ou reduzi-los e para isso devemos utilizar os planos de contingкncia. Resoluзгo do Desafio O projeto escolhido neste DA й a construзгo da chбcara do Joгo e da Mana que residem em Sгo Paulo e procura um lugar e tranquilidade, silкncio e longe do trвnsito e da correria e que possam passar os finais de semana com seus filhos, familiares e amigos com maior contato com a natureza e assim repor as energias para mais outra semana de trabalho.

As principais necessidades deste rojeto й que esta chбcara Seia em um raio mбximo d Sгo Paulo, dentro de um deverб ser construнda em um terreno de 1000 metros quadrados e a бrea interna deverб ser com trкs quartos, OI cozinha, OI sala de W, 02 banheiro e para a бrea externa deverб ter uma varanda em volta da casa, campo de futebol com vestiбrio, piscina e stacionamento. Os principais envolvidos neste projeto sгo o Joгo e principalmente a Maria que й arquiteta autфnoma. ara inicio do projeto a principal restriзгo estб no recurso que a previsгo do custo esta em R$ 300 mil e a famнlia possui apenas R$ 150 mil e outra que a obra tem ter ser entregue no mбximo daqui a 12 meses quando Joгo completarб 40 anos. As principais premissas deste projeto sгo: – Visita ao terreno escolhido no Condomнnio Santo Antфnio em Sorocaba. – Assinatura e pagamento da escritura e do terreno em 27/02/12. Pesquisas sobre taxas e juros em vбrias agкncias bancбrias para aquisiзгo do capital faltante para execuзгo da obra.

Neste projeto existem vбrios riscos internos e externos dos quais irei apresentar 03 de cada. Vou comeзar pelos riscos internos que sгo inerentes ao projeto e pode ser controlado pelo lнder e que ao reduzi-lo mediante as aзхes diretas. O primeiro risco interno pode ser o custo do projeto que esta estimado em R$ 300 mil e o casal possui apenas R$150 mil. O segundo risco esta relacionado ao prazo que este estimado em 12 meses que й quando Joгo completarб 40 anos.

O terceiro risco й o geren projeto que deverб ser 3 S certa experiкncia em arquitetura e Joгo que й um diretor de informбtica nгo tem experiкncia alguma. Agora o risco externo estб fora do alcance de Joгo e Maria considerados lideres do projeto, mas nem por isso podem ser previstos. O primeiro risco externo pode ser o desastre ambiental como, por exemplo, a chuva que poderб atrasar a obra e com Isso aumentar os custos. O segundo risco poderia ser a inflaзгo que por sinal esta estбvel no Brasil, mas nгo deixa de ser um risco jб que o casal terб que mprestar o saldo do capital para o projeto.

O terceiro risco pode ser o operacional que poderб acontecer devido а mб prestaзгo de serviзos dos empreiteiros contratados para a construзгo da obra. As principais fontes de risco deste projeto sгo os inputs as ferramentas / tйcnicas e os outputs. E detalhando estas fontes precisamos da descriзгo do produto que envolve a avaliaзгo do projeto em si e da tecnologia que serб empregada. Este projeto pode tem mъltiplos objetivos como, por exemplo, a tranquilidade, maior contato com a natureza e oferecer uma vida ais saudбvel aos seus filhos.

Mas sem dъvida, o principal й a construзгo da chбcara. E para isso podemos utilizar vбrias tйcnicas e ferramentas como o cheklist consiste em responder um questionбrio que envolve os pontos relacionados com o contexto do projeto e o flowcharting que й uma ferramenta que serve a identificar relaзхes de causa e efeito. 4DF5 inicio, melo e fim a chбcara do casal inicio com o desejo ter um lugar com maior contato com a natureza, e para descanso os finais de semana.

Logo em seguida iniciou a procura pelo local e execuзгo do rojeto que se estabeleceu na cidade de Sorocaba a 100 km de Sгo Paulo. Logo em seguida o casal realizou um emprйstimo no valor de R$ 150 mil com o pai da Maria e que dividiu este valor em 72 parcelas e com juros simples de 2% ao ano. Com isso o casal contratou a empresa Cardoso e Filhos que ao assinarem o contrato se comprometeram em entregar a obra em 11 meses a partir do mкs que vem. Apesar dos riscos citados anteriormente a obra esta em ri timo acelerado e tudo funcionando conforme cronograma e estopo que o casal acompanha de perto.

Este projeto assim como todos estб sujeitos a condiзхes incertas, uma vez que todos os resultados projetados foram estimados para acontecerem no futuro. A natureza й a principal fonte de risco e as avaliaзхes corretas destes riscos podem ser um fator determinante para o sucesso ou fracasso de um projeto. A revisгo das ferramentas e tйcnicas utilizadas no projeto precisa de um planejamento onde esteja inserida a avaliaзгo de riscos que apartir dos resultados podem levar a alteraзгo no planejamento aos aspectos que tiverem maior impacto aos objetivos do projeto. Referкncias S